吉隆坡·雅詩閣之星Star Residences
毗邻 KLCC，位于核心地标处步行仅 3-5分钟的中心地段；未来 KL时尚聚集地米其林餐厅、星光大道、杜莎夫人蜡像馆、众多大牌奢侈品商店；整个马来西亚的 KLCC商务区，汇集了众多银行，办公楼，商场；步行 100米的距离处有KLCC的地铁站；5 栋 6 层高的星级商铺；雅诗阁进驻 Star 三期，为海外买家提供全托管或稳定租金回报；丰富的会所设施，尊享品质生活；全装修拎包入住；合理户型，酒店 7个户型，住宅 11 个户型
樓盤地址：Jalan Mayang, 50450 Kuala Lumpur, Federal Territory of Kuala Lumpur, Malaysia
參考總價：人民幣 295萬
物業類別：豪華公寓、酒店
產權年限：永久產權
房產面積：63-272㎡
開發商： Alpine Return Sdn Bhd
吉隆坡·雅詩閣之星Star Residences
更新日期：2019-8-10
STAR二期地處吉隆坡的市中 心，地理位置優越，進眺聞名世界的國油雙峰塔的全貌，輕快鐵、及捷運和未來高鐵近在咫尺。雙峰塔、公共交通、甲級寫字樓、酒店、銀行僅數步之遙。周邊大型酒店林立，銀行、寫字樓遍布周邊，靠近大型購物商場如：Avenue K 和P avilion；緊靠 KL Sentral Station 和 Terminal Station 交通十分便利。
Star Residences位居吉隆坡市中心卓越地段，毗鄰地標建築雙子塔，等同於北京國貿、上海陸家嘴、深圳福田CBD地段，為綜合商業與住宅的綜合性項目，永久產權無遺產稅。
這里四通八達，有優質便利的交通位置。項目的邊上有個叫Avenue K shopping mall（AK shopping mall）商業中心，通過商場的地下通道，5分鐘距離就可以走到雙峰塔和KLCC地鐵站（通往機場和在建的通往新加坡的高鐵站）。屬於真正的吉隆坡的CBD核心區域。
雅思閣之星 Star Residences坐落在吉隆坡葉覌盛街，佔地4英畝擁有永久產權的綜合商業與住宅為一體的綜合發展規劃，距離雙子塔僅300米的距離，擁有5層樓的餐飲與娛樂商舖， 3棟共57層樓高的住宅項目，以W酒店概念(W Hotel concept) 所啟發。結合了時尚與藝術，擁有著恆星的裝扮與夜空抽象的設計藝術，公寓外觀運用金屬和有色紋理是用來強調Star公寓的“時尚與城市的門面”；並配有佔地1100㎡的生活設施（相當於2個足球場）。 Star的商業是5棟6層的共30席的店鋪、已經確定入駐的是米其林餐廳，杜莎夫人蠟像館等，商舖的前面也會有一條星光大道，隨著店舖的入駐，Star將成為KLCC的旅遊據點。
Star一期二期轟動全馬，受到追捧。現在三期即將於2017年6月隆重開盤，三期項目高58層高（4層地下停車場及5層地上停車場），共471戶，三期又被稱為Ascott Star Residences（雅詩閣star），該項目的下面樓層有著名的雅詩閣酒店（雅詩閣有限公司(“雅詩閣”)是全球知名的國際服務公寓業主和運營商,在亞太、歐洲及海灣地區的25個國家100多個城市管理300多家物業,超過35,000 套服務公寓單位。）管理提供全部的託管服務，住戶安心省心。
項目特點：
► 坐落吉隆坡市中心 ,位於離雙子塔步行僅3-5 分鐘的中心地段
► 未來吉隆坡時尚聚集地
► 匯聚了米其林餐廳、星光大道、杜莎夫人蠟像館、眾多大牌奢侈品商店
► 整個馬來西亞的吉隆坡中央商務區，匯集了眾多銀行，辦公樓，商場
► 步行100 米的距離處有吉隆坡中心城區KLCC地鐵站
► 周邊學校：賽佛國際學校、愛麗絲史密斯國際學校、滿家樂國際學校、
吉隆坡國際學校、飛優國際學校
► 配備綜合商業體：5棟6層高的星級商舖
► 雅詩閣進駐star三期，為買家提供全託管或穩定租金回報，包租3年6%租金回報
► 豐富的會所設施，尊享品質生活
► 精裝修，幫客人省下很多麻煩
項目配套：
以奢華時尚的W酒店為設計藍本，創建極致設計和優雅舒適的家居環境。內設休閒設施如下：露天娛樂場、閱讀室、體育室、休息區、健身區、舞蹈瑜伽室、自由搏擊室、倒映池、兒童池、游泳池、休閒池、水壓按摩池、泳池甲板、水上涼亭、岩石花園、鯉魚池、等候廳、體育吧、貴賓KTV1/貴賓KTV2、KTV廂房1、2、3，室外亭閣/燒烤休閒區、吊床小院、宴會廳、水療淋浴、私人餐廳、私人美食廚房、祈禱室（男/女）、自主洗衣店、便利店、管理層辦事處、會議室、更衣室（男/女）等，給您帶來精緻生活。
設施：
H2O(6樓) – 露天遊樂場- 吊床小院- 閱讀室- 室外庭閣/燒烤休閒區- 保育室- 水療淋浴- 休閒區- 便利店- 健身區- 祈禱室- 舞蹈/瑜伽室- 更衣室- 自由搏擊室- 廁所- 倒映池- 自助洗衣店- 兒童池- 游泳池- 銜接橋- 水壓按摩池- 泳池甲板- 水上涼亭- 岩石花園- 鯉魚池- 等候廳- 體育吧- 貴賓KTV 1 – 貴賓KTV 2 – KTV包廂1 – KTV包廂2 – KTV包廂3 – 會議室- 宴會廳
O3（88樓） – 水療房 – 溫水池 – 水療按摩房 – 更衣室
周邊配套
銀行設施：
– 大眾銀行 Public Bank
– 大馬伊斯蘭銀行 AmIslamic Bank
– 花旗銀行 Citibank
– 中國銀行Bank of China
– 匯豐銀行HSBC Bank
娛樂場所：
– 吉隆坡陽光廣場Suria KLCC
– 柏威年廣場Pavilion
– 飛輪海88購物中心Fahrenheit 88
– 十號胡同 Lot 10
– 成功時代廣場Berjaya Times Square
– 劉蝶廣場Low Yat Plaza
– 金河廣場Sungai Wang Plaza
公共交通：
– KLCC 輕快鐵站 (2km away)
– Dang Wangi 輕快鐵站 (2km away)
– Bukit Nanas 單軌車站 (1km away)
– Raja Chulan 單軌車站 (1km away)
– Putra 火車站 (3km away)
– Bank Negara 火車站 (5km away)
駐馬大使館：
– 泰國大使館
– 大韓民國大使館
– 也門大使館
– 印度尼西亞大使館
醫院：
– 雙峰塔醫療中心
– Pusrawi 醫院
– 國家心臟研究所
– 同善醫院
– Prince Court醫療中心
– HSC 醫療中心
– Beverly Wilshire醫療中心
– 華人接生院
物業詳情：
星光公寓是一個大型公寓屋苑計劃，距離KLCC只有數分鐘步程。此項目有Symphony Life和UM Land聯營開發，屬於城中最高的永久產權公寓大樓。
由於這項計劃坐落在吉隆坡市中心，因此住戶們將可以享有那絢麗的城市景色。星光公寓為住戶們準備了優質的服務，其華麗的設施散佈在超過10萬平方尺的空間裡。不僅如此，此項目頁分別在6樓的H2O層和88樓的O3設施中心為住戶們提供了一系列的生活服務，所提供的生活設施和設備皆是非常先進且摩登的。
投資分析
吉隆坡市中心（Kuala Lumpur City Centre）簡稱KLCC，是全馬房產最貴的黃金地段。該區域投資房產集中在以雙子星塔、巴比倫百貨公司、谷中城百貨公司等三大百貨公司商圈為中心的周邊2公里範圍內。
KLCC的房價這幾年一直有上無下，即使是前幾年的金融危機的時候房價也僅是橫擺，因此這也凸顯了KLCC區域房產是到大馬投資最安全的選擇。
目前，馬來西亞政府正致力於在未來幾年把吉隆坡全面改造成一座世界級大都會，成為全球20大宜居城市及全球20大經濟成長城市，來吸引全球頂尖的100大跨國企業進駐，設立區域甚至全球總部。
另一方面，近年來馬來西亞不斷放寬外國人投資限制，製造了良好的外資引進氛圍，吉隆坡已經成功吸引了國際的注意，並成為許多跨國企業進駐東南亞、甚至亞洲的首選城市之一。
與香港和新加坡相比，吉隆坡擁有更大的發展空間；與上海和東京相較，吉隆坡的房價物價水平更低，因此，在吉隆坡置業將更能獲得持續長遠的收益。
而作為吉隆坡未來金融、經濟、商業活動的核心地帶，KLCC區域擁有無限的發展潛力！
Star Residences 雅詩閣之星就是位於吉隆坡KLCC區域雙子塔旁的優質房產項目。該項目是吉隆坡市中心最高的住宅大樓之一，擁有58層樓高，一期二期轟動全馬來西亞及海外。無論是優越的地理位置，還是獨特的社區規劃，都深受來自世界各地的廣大海外買家青睞。
除了優越的地理位置以外，項目外觀獨特設計與高檔社區規劃。項目第三期Ascott Star Residences引入了“雅詩閣”酒店式服務公寓，為買家提供全裝修的配套及安心的託管服務，讓投資者免去了管理出租的煩惱。
海外房產
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